KIEDY JUŻ STAĆ CIĘ NA WIĘCEJ
Do sprzedania bardzo ciekawa willa w ekskluzywnej dzielnicy Wrocławia - świetna lokalizacja w zielonej części Krzyków, blisko park i wspaniałe tereny rekreacyjne.
Powierzchnia mieszkalna willi, mieszcząca się na wysokim parterze i piętrze budynku wynosi 140 m2. Poza tym, w przyziemiu znajdują się wysokie /2,5 m/, jasne i przestronne sutereny o powierzchni 70 m2, które idealnie nadają się do adaptacji, co w razie potrzeby pozwoli łatwo zwiększyć powierzchnię mieszkalną do 210 m2.
Wnętrza willi są wysokie /2,7 m2/, doskonale doświetlone dzięki dobremu rozplanowaniu dużych otworów okiennych i bardzo przestronne. Wiele z nich zdobią ładne, zabytkowe meble, które również można nabyć za dodatkową opłatą. W budynku znajduje się także bardzo duży garaż, w którym z łatwością zmieszczą się 2 samochody i zaplecze warsztatowe.
Bryłę domu i jego funkcjonalność wzbogacają ponadto balkony i ogromny taras, mający powierzchnię około 70 m2.
Orientacyjne wielkości pomieszczeń:
SUTERENA - powierzchnia użytkowa 70 m2, wysokość pomieszczeń 2,5 m + duże okna /idealna do adaptacji na cele mieszkalne, gabinet, biuro itp./
- pomieszczenie I - 30 m2
- pomieszczenie II - 18 m2
- pomieszczenie III - 10 m2
- pomieszczenie IV - 8 m2
- WC z umywalką - 4 m2
PARTER - powierzchnia mieszkalna 70 m2, wysokość pomieszczeń 2,7 m
- salon - 30 m2 /z wyjściem na bardzo duży taras/
- pokój II - 18 m2
- kuchnia - 9 m2
- łazienka - 6 m2
- korytarz - 7 m2 /z wyjściem na balkon/
PIĘTRO - powierzchnia mieszkalna 70 m2, wysokość pomieszczeń 2,7 m
- pokój III - 18 m2 /z wyjściem na balkon/
- pokój IV - 15 m2 /z wyjściem na balkon/
- pokój V - 15 m2
- pokój VI - 9 m2
- łazienka - 6 m2
- korytarz - 7 m2
GARAŻ - powierzchnia użytkowa 70 m2, wysokość pomieszczenia 2,5 m, dwie bramy wjazdowe.
Powierzchnia własnościowej działki, na której stoi budynek wynosi 550 m2. W części ogrodowej rosną drzewa iglaste i owocowe, krzewami ozdobne i liczne pnącza.
Całość nieruchomości jest ogrodzona i doskonale harmonizuje z otoczeniem.
Cicha, spokojna, willowa okolica.
Nieruchomość, jej otoczenie i bogata infrastruktura /m.in. przedszkole, szkoła/ oraz bliskość do centrum miasta, zdają się być doskonałą propozycją dla rodziny z dziećmi lub dla osób ceniących sobie spokój i wygodę mieszkania /ale także potrzebujących szybko dojechać na lotnisko czy dostać się na autostradę..
Cena nieruchomości z pewnością niewygórowana - 1 350 000 zł
____________
* Przedstawione materiały mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Należy je traktować, jako zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu przepisu art. 71 k.c.