Czy właściciel wynajmowanego mieszkania może mieć klucze?

To trochę skomplikowane. Jeśli wynajem mieszkania nie jest wynajęciem okazjonalnym a długoterminowym to najemca nie ma obowiązku udostępniać właścicielowi kluczy od niego. Związany Umową najmu i kaucją właściciel mieszkania przekazał je w użytkowanie najemcy a więc zrzekł się pewnego rodzaju praw do niego na okres najmu. W przypadku okazjonalnego wynajmu jest to innego rodzaju zależność. Wszelkie rachunki bowiem przychodzą na właściciela, tak więc właściciel, jeśli np. licznik od prądu jest w oddanym pod użytkowanie najemcy lokalu to inkasent musi go spisać, a więc tutaj właściciel może wejść do mieszkania. Jeśli natomiast najemca zapłacił kaucję i tak zwane odstępne, to zgodnie z przepisami lokalowymi przepisuje liczniki na siebie, a więc nie ma obowiązku udostępniać do niego kluczy właścicielowi.

Zapytaj eksperta o szczegóły »