Jakie informacje powinna zawierać prawidłowa umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości?

Prawidłowa umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości powinna zawierać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, między innymi - kto sprzedaje, kto kupuje, co jest przedmiotem sprzedaży, jaka jest cena sprzedaży i w jakich terminach będzie zapłacona, czy strony kwitują wpłacenie/pobranie zadatku czy zaliczki i w jakiej wysokości (uwaga: zadatek jest bardziej wiążący - może przepadać na rzecz strony która go pobrała lub też może powstać obowiązek zwrotu zadatku w podwojonej wysokości przez stronę, która zadatek pobrała, zaliczka natomiast jest zwrotna). Powinien być także określony termin(ostateczny) zawarcia umowy przyrzeczonej . Podpisy stron na umowie świadczą, że została ona przez strony zrozumiana i zaakceptowana.

1. Data zawarcia umowy
2. Opis stron umowy
3. Opis przedmiotu umowy
4. Termin zawarcia umowy przyrzeczonej
5. Cena sprzedaży nieruchomości i warunki jej płatności
6. Określenie zadatku lub zaliczki (jeżeli występuje)
7. Ewentualne inne warunki sprzedaży

Zapytaj eksperta o szczegóły »