Zarządzanie i administracja nieruchomościami to branża, w której liczą się przede wszystkim profesjonalizm, doświadczenie i rzetelność. Naszym zadaniem jest jasne określenie przez zarządcę długofalowej strategii działania firmy i konsekwentna jej realizacja.
Nasza firma od wielu lat kieruje się następującymi zasadami:
- dopasowanie (w granicach obowiązujących norm i przepisów prawnych) sposobu zarządzania do indywidualnych wymagań danego Klienta;
- kompleksowa obsługa w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomościami;
- jasność odpowiedzialności za nasze działania;
- ustawiczne inwestowanie w podnoszenie naszej wiedzy i kwalifikacji.
Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali.
Dla kogo świadczymy usługi:
1. Wspólnoty mieszkaniowe
2. Budynki prywatne
3. Nieruchomości komercyjne
4. Budynki Skarbu Państwa
5. Obiekty handlowe
6. Obiekty Użyteczności Publicznej.
1. Powierzenie zarządzania - administrowania nieruchomością wspólną odbędzie się na podstawie umowy zaaprobowanej przez Zarząd Wspólnoty.
2. Zarządzanie - administrowanie będzie sprawowane z poszanowaniem wszystkich kompetencji Zebrania Wspólnoty.
3. Wszystkie rozliczenia Wspólnota prowadzić będzie przez rachunek bankowy.
4. Księgowość Wspólnoty prowadzona będzie w oparciu o ustawę o rachunkowości.
5. Nieruchomość będzie miała zapewnioną opiekę konserwatorów.
6. Przeprowadzane będą 5 letnie i roczne przeglądy instalacji wspólnych wymagane przepisami.
7. Zawarte zostaną umowy o dostawę mediów.
8. Nieruchomość zostanie ubezpieczona .
9. Wszystkie wpłaty właścicieli podlegają rozliczeniu, dokonanym nie później niż do 31 marca następnego roku, w rocznym sprawozdaniu finansowym.
10. Opłaty na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną naliczane będą na podstawie powierzchni lokalu lub udziałów.