Jesteśmy jedną z najdłużej funkcjonujących i najbardziej sprawdzonych firm zarządzających na rynku warszawskim. Rozwijamy się nieprzerwanie od 1998 roku, mamy 14 lat doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami, a potwierdzeniem naszej wiarygodności jest m. in. olbrzymia liczba referencji. Jesteśmy specjalistami koncentrującymi się na dostarczeniu usługi zarządzania nieruchomościami wysokiej jakości, dedykowanej dla Wspólnot Mieszkaniowych.
Posiadamy ogromne doświadczenie zarówno w zarządzaniu nowszymi budynkami, gdzie egzekwowanie uprawnień właścicieli z tytułu rękojmi i gwarancji jest sprawą priorytetową, jak i w obsłudze starszych obiektów, czego dowodem są nieruchomości obsługiwane przez nas niemalże od początku naszej wieloletniej działalności. Dla obiektów powyżej 3000m2 dostarczamy pełną obsługę z zakresu zarządzania, a mniejszym oferujemy obsługę księgową oraz usługi doradcze.
Dla obiektów powyżej 3000m2 powierzchni użytkowej lokali dostarczamy pełną obsługę z zakresu zarządzania nieruchomościami. Mniejszym wspólnotom oferujemy obsługę księgową oraz usługi doradcze.
Ubezpieczenie OC na 5 000 000 zł
Taka suma gwarancyjna zwiększa poczucie bezpieczeństwa naszych Klientów. Jak dotąd nie jest nam znany przypadek innej firmy zarządzającej posiadającej tak wysokie i wiarygodne ubezpieczenie.
Bezpieczeństwo dokumentacji, Raportowanie, Strefa Mieszkańców, Program rabatowy
W naszej firmie obowiązują standardy obsługi Klienta. Dokumentację nieruchomości prowadzimy w sposób uporządkowany i według określonych zasad. Co miesiąc przesyłamy raporty dotyczące obsługi administracyjnej i księgowej, przedstawiamy raporty z obchodów nieruchomości. Nasza komunikacja jest oparta m.in. o rejestr spraw w toku, dzięki któremu każda ze stron ma jasność na temat zleconych administratorowi czynności i terminów ich realizacji. Ponadto zapewniamy dostęp do Strefy Mieszkańców on-line, dzięki której mieszkańcy jak i Zarząd Wspólnoty otrzymują wgląd w dane finansowe i administracyjne oraz możliwość korzystania z Programu rabatowego.
Wiarygodni administratorzy, zarządcy, księgowi i prawnicy
Jako jedni z nielicznych prowadzimy stałą edukację naszych pracowników w oparciu o system szkoleń wewnętrznych, które uzyskały aprobatę Ministra Infrastruktury, dzięki czemu nasi zarządcy zdobywają godziny edukacyjne wymagane prawem. Dla każdego stanowiska mamy określoną ścieżkę rozwoju oraz system motywowania pracowników do pracy zgodnej ze standardami firmy. Na chwilę obecną współpracujemy z 22 licencjonowanymi zarządcami nieruchomości, 22 administratorami i 14 specjalistami ds. gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości (księgowi). Ponadto dzięki wieloletniej współpracy z kancelarią prawną zapewniamy porady prawne w ramach bieżącego zarządzania nieruchomościami.
Wiarygodny zarząd firmy
Od wielu lat współpracujemy z pismami branżowymi, publikujemy własne teksty i opracowania, uczestniczymy w debatach. Dyrektor ds. Zarządzania Nieruchomościami, Rafał Waligóra, dysponuje prestiżowym tytułem CPM® (Certified Property Manager), przyznawanym po przejściu skomplikowanej oraz czasochłonnej weryfikacji wiedzy i umiejętności z zakresu zarządzania nieruchomościami przez międzynarodowy Instytut Zarządzania Nieruchomościami IREM.
Indywidualny dobór personelu
Za każdą nieruchomość odpowiada zespół składający się m.in. z administratora i szefa zespołu. Dopasowania zespołu do obsługi konkretnej nieruchomości dokonujemy m.in. na podstawie miejsca zamieszkania naszych administratorów oraz analizy cech osobowości, co procentuje przy późniejszej współpracy.
Zaangażowanie małej firmy, bezpieczeństwo dużej
Zapewniamy komfort współpracy z małą firmą, w której Szef Zespołu jest tak samo zaangażowany jak właściciel małej firmy, a z drugiej strony gwarantujemy potężne wsparcie i wypracowywane latami rozwiązania, które są atutem dużego i bezpiecznego przedsiębiorstwa zapewniającego płynność obsługi.
Sukcesy w egzekwowaniu uprawnień właścicieli lokali od deweloperów
Na przestrzeni ostatnich lat koordynowaliśmy, bądź koordynujemy 40 spraw, których celem jest wyegzekwowanie uprawnień właścicieli lokali z tytułu rękojmi bądź gwarancji od deweloperów. Na liczbę tę składają się zarówno sprawy sądowe, jak i egzekucja pozasądowa. Dzięki naszym działaniom deweloperzy dokonali dotychczas naprawy usterek, bądź wypłacili odszkodowania wspólnotom mieszkaniowym, o przybliżonej wartości ponad 15 000 000 zł.
Oszczędności dzięki skali naszego działania
Jesteśmy w stanie zarekomendować sprawdzone firmy zewnętrzne (konserwatorzy, firmy sprzątające, ochrona itp.), które spełniają narzucane przez nas wysokie standardy, akceptują comiesięczną sprawozdawczość, a przy tym świadczą swoje usługi za rozsądną cenę. Tworzymy grupy zakupowe.