Logo firmy: PATRONICPATRONIC
- systemy klucza generalnego (Master Key) Urządzenia do: - syst...
Dodaj boks reklamowy w tym miejscu
Stwórz boks dla swojej firmy i promuj ją w Odi.pl.
Logo firmy: Quick Net InstalacjeQuick Net Instalacje
Oferujemy instalacje teletechniczne, a w szczególności. Montaż an...
Logo firmy: Piotr WęcławiakDaruma Projekt - biuro projektowe
Doświadczeni architekci wykonają dokumentację projektową

Zespół mieszkaniowy JANTAR V

Id produktu/usługi: 942
Zespół mieszkaniowy JANTAR VOBIEKT: Zespół budynków mieszkalnych JANTAR - ETAP V
LOKALIZACJA: Działki przy ul. Wylotowej 19 w Kołobrzegu
PROJEKT: Koncepcja studialna 2009
AUTOR: arch. Grzegorz Błaszczyk
DANE: powierzchnia użytkowa łącznie 5600,00 m2, powierzchnia użytkowa mieszkań 3450,00 m2, usługi 850,0 m2,garaże 335,00 m2, ilość mieszkań: 68, ilość usług: 5 lokali handlowych, 4 lokale biurowe, ilość garaży 15
OPIS: Prezentowana koncepcja została opracowana jako studialna i jest alternatywą dla przyjętej do realizacji koncepcji zabudowy przedstawionej we wcześniejszych opracowaniach naszej pracowni (JANTAR 2004).
Koncepcja jest wynikiem poszukiwań rozwiązania dedykowanego mieszkańcom, którzy cenią sobie przebywanie w niewielkich społecznościach, w kameralnym, bezpiecznym otoczeniu oraz chcących ponosić jedynie niezbędne koszty funkcjonowania zespołu budynków. Oferta skierowana jest dla klientów poszukujących komfortowego mieszkania lub apartamentu wakacyjnego, zlokalizowanego w atrakcyjnym miejscu, urządzonym sąsiedztwie i jednocześnie posiadającego walor lokalu możliwie taniego w eksploatacji, szczególnie w okresie, w którym pozostaje on niezamieszkały. Potencjalni nabywcy sklepów i biur otrzymują ofertę lokali, które pozostając w strukturze wspólnoty właścicieli posiadają dzięki odpowiedniemu strefowaniu i fizycznemu wydzieleniu możliwie dużą niezależność zarówno funkcjonalną jak i ekonomiczną.
Dlatego zaproponowano rozwiązanie mieszkań oraz sklepów i biur jako jednostek funkcjonujących możliwie niezależnie, bez zbędnych pomieszczeń obsługujących, ogrzewanych korytarzy wspólnych i klatek schodowych. Zarówno mieszkania jak i lokale użytkowe w całym zespole zostaną wyposażone we własne źródło ogrzewania – piecyk gazowy znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne dzielące poszczególne lokale zostaną zaprojektowane jako przegrody energoszczelne, a zastosowane rozwiązania konstrukcyjne wyeliminują mostki termiczne i akustyczne. Możliwe jest wspomaganie ogrzewania ciepłej wody kolektorami słonecznymi, które mogą zostać umieszczone na budynkach z dachami płaskimi.
Zabudowę działki przewiduje się do zrealizowania jako zespół budynków galeriowych o wysokości do czterech kondygnacji, częściowo podpiwniczonych. Parter od strony ulicy Wylotowej przeznaczony będzie na lokale usługowe; parter pierzei pn.-wsch. przeznaczono na biura, a w piwnicach zlokalizowano garaże dostępne z uliczek osiedlowych.
Projektowany zespół ma formę wydłużonego „grona” okalającego wewnętrzną przestrzeń pełniącą zarówno rolę komunikacyjną jak i agory dla mieszkańców osiedla. Poszczególne budynki są galeriowcami, w których mieszkania dostępne są bezpośrednio z otwartych korytarzy – galerii. Dlatego do poszczególnych mieszkań wchodzi się niejako z zewnątrz poprzez projektowane przedsionki.
Całe założenie opiera się na zasadzie strefowania poszczególnych obszarów ze wzajemnym się ich przenikaniem. Pierwsza strefa to strefa publiczna, obejmująca przestrzeń przed budynkami, drogi osiedlowe jezdne i piesze zapewniające dostęp do wnętrza zespołu oraz zespołu garaży w podpiwniczeniu budynków. Druga – półprywatna obejmuje obszar patia oraz galerie prowadzące do poszczególnych mieszkań. W strefie tej obowiązuje ruch pieszy. Trzecia strefa to przestrzeń prywatna, do której należą ogródki przydomowe będące w wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkań na parterze budynków od strony pd.-zach. oraz jako zielone tarasy na dachach budynków. W zespole zaprojektowano mieszkania dwu- i trzypokojowe, w tym mieszkania dwupoziomowe o zróżnicowanych powierzchniach.
Dzięki prostemu i skromnemu detalowi, pomimo dużej intensywności zabudowy zespół postrzegany będzie jako kameralny. Ustawienie budynków na działce i ich wielkość są także wynikiem dostosowania do warunków narzuconych w planie zagospodarowania, uwzględnienia istniejącej w sąsiedztwie zabudowy, analizy pod kątem optymalnego doświetlenia mieszkań, właściwej obsługi technicznej i gospodarczej oraz analizy układów komunikacyjnych dla organizacji klatek schodowych, dojazdów do garaży i dostępu do ogrodów przydomowych. Technologie realizacji przewidują zastosowanie elementów prefabrykowanych, szczególnie betonowych, w których specjalizuje się inwestor i wykonawca – Kombinat Budowlany w Kołobrzegu.
Architektura projektowanego zespołu jest współczesna bez odniesień, czy nawiązań do historycznych obiektów mieszkalnych Kołobrzegu. Zespół powstanie w realizowanym osiedlu mieszkalnym o podobnej skali, charakterze i architekturze, a fakt że zaprojektował je ten sam zespół architektów daje gwarancję zachowania spójności estetycznej dla całego osiedla. Zastosowanie drewna na tarasach i na elewacji oraz kolorystyka elewacji spowodują odczucie kameralności i ciepła przez mieszkańców zespołu. Indywidualny i niepowtarzalny układ przestrzenny założenia pozwoli na wytworzenie wśród mieszkańców poczucia satysfakcji, a strefowanie przestrzeni prywatnej i półprywatnej, dostępnej tylko dla ruchu pieszego od publicznego z ruchem samochodowym spowoduje poczucie bezpieczeństwa.

Zadaj firmie pytanie o produkt/usługę:

Liczba odwiedzin wpisu: 578
  • Poleć produkt na:  
     
     
Opinie o firmie:
 dodaj opinię
Komentarze:
Jeszcze nikt nie zamieścił komentarza do produktu/usługi.
Twój będzie pierwszy. Zapraszamy.