Co to znaczy, że mieszkanie jest w stanie deweloperskim?

Jeśli w kliku słowach należy odpowiedzieć na to pytanie, to najlepiej ująć to w ten sposób: stan deweloperski = stan do indywidualnego wykończenia przez kupującego. Z reguły zatem musimy położyć podłogę (panele, parkiet), wykończyć łazienki (płytki, glazura), odmalować ściany. Czasem deweloper sprzedaje mieszkanie w stenie deweloperskim wraz ze wewnętrzną stolarką czy np parapetami. W większości przypadków tego jednak nie ma.

Zapytaj eksperta o szczegóły »

Standard deweloperski daje kupującemu możliwość samodzielnego urządzenia i wykreowania wnętrza swojego nowego mieszkania.

W naszej firmie, klient decydujący się na stan deweloperski otrzymuje mieszkanie z betonową wylewką, gipsowym tynkiem na ścianach, oknami z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi, drzwiami wejściowymi do mieszkania, włącznikami, kontaktami, instalacjami, wideodomofonem itp.

Takie mieszkanie jest gotowe do przeprowadzenia w nim prac wykończeniowych.

Zapytaj eksperta o szczegóły »

Mieszkanie w stanie deweloperskim to nieruchomość, która została wybudowana lub jest w trakcie budowy przez dewelopera, ale nie została jeszcze wykończona ani dostosowana do pełnego użytku. Stan deweloperski oznacza, że podstawowa struktura budynku jest gotowa, ale brakuje wielu elementów wykończeniowych i instalacji, które są niezbędne do zamieszkania.
Mieszkanie w stanie deweloperskim jest zazwyczaj tańsze niż mieszkanie w stanie wykończonym, ale wymaga znacznych nakładów pracy i środków finansowych, aby je dostosować do zamieszkania. Osoba kupująca mieszkanie w stanie deweloperskim musi zazwyczaj zainwestować w prace wykończeniowe, instalacje, meble i inne niezbędne elementy, aby uczynić je gotowym do zamieszkania. To może być atrakcyjna opcja dla tych, którzy chcą dostosować swoje mieszkanie do własnych potrzeb i gustu.

Zapytaj eksperta o szczegóły »

Nie da się odpowiedzieć jednoznacznie z uwagi na to, że nie każdy deweloper rozumie to samo przez stan deweloperski ;)

Generalnie, jest to mieszkanie bez podłóg (co nie oznacza, że wisi się w powietrzu tylko, że na podłogach jest szlichta, czytaj beton :)), bez białego montażu, ze ścianami pomalowanymi na biało (przeważnie). Powinny być takie elementy jak grzejniki, drzwi zewnętrzne (wewnętrzne już niekoniecznie), stolarka okienna z parapetami, kompletna instalacja elektryczna. Poza tym, bez wyposażenia. Czyli samemu trzeba wykończyć takie mieszkanie co jest istotne o tyle, że do ceny zakupu trzeba doliczyć ok. 1000 zł/m2 i dopiero wtedy uzyska się finalną "cenę zakupu" mieszkania.